ENGLISH 
GERMAN 
رزرو وقت مشاوره رایگان در خصوص راهنمایی صفر تا صد
خرید ملک در قبرس شمالی
فرم سرمایه گذاری
فهرست مطالب برای دسترسی سریع
قیمت ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی یکی از مقاصد جذاب برای خرید ملک به‌ویژه برای ایرانیان است. قیمت ملک در این منطقه نسبت به دیگر نقاط اروپا بسیار مقرون‌به‌صرفه است و این امر یکی از دلایل اصلی جذب سرمایه‌گذاران خارجی به این منطقه می‌باشد. قیمت ملک در قبرس شمالی به عوامل متعددی مانند موقعیت مکانی، نوع ملک و امکانات آن بستگی دارد. به طور کلی، قیمت‌ها از 50,000 یورو برای آپارتمان‌های کوچک و تا 500,000 یورو و بیشتر برای ویلاهای لوکس متغیر است.
علاوه بر این، قبرس شمالی دارای بازار ملک پویایی است که به دلیل رشد اقتصادی و سرمایه‌گذاری‌های خارجی، قیمت‌ها به‌طور مداوم در حال افزایش است. این افزایش قیمت‌ها نه تنها فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری است بلکه به مالکان ملک این اطمینان را می‌دهد که سرمایه‌گذاری‌شان در طول زمان ارزش بیشتری پیدا خواهد کرد.
برای خریداران ملک در قبرس شمالی، توصیه می‌شود که قبل از خرید، تحقیقات دقیقی درباره بازار انجام دهند و از مشاوران متخصص کمک بگیرند تا بتوانند بهترین تصمیم را بگیرند. همچنین، بهره‌مندی از تسهیلات و وام‌های بانکی نیز می‌تواند گزینه مناسبی برای خریداران باشد تا بتوانند با بودجه محدودتر نیز به خرید ملک در این منطقه بپردازند.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی دارای مزایای متعددی است که هر سرمایه‌گذاری را ترغیب می‌کند. یکی از بزرگترین مزایای این خرید، اقامت دائم و دسترسی به امکانات و خدمات این کشور است. با خرید ملک در قبرس شمالی، شما می‌توانید به راحتی اقامت این کشور را کسب کنید و از امکانات بهداشتی، آموزشی و رفاهی این کشور بهره‌مند شوید.
همچنین، قبرس شمالی دارای طبیعت زیبا و آب و هوای مطلوبی است که زندگی در این منطقه را بسیار دلپذیر می‌کند. سواحل زیبا، مناظر طبیعی بکر و آب و هوای مدیترانه‌ای از دیگر مزایای زندگی در قبرس شمالی است که هر فردی را به خرید ملک در این منطقه ترغیب می‌کند.
یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، بازار پویا و در حال رشد املاک این منطقه است. افزایش تقاضا برای خرید ملک و رشد ارزش ملک‌ها در طول زمان، باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری در این منطقه از نظر اقتصادی بسیار به‌صرفه و سودآور باشد. همچنین، سیاست‌های حمایتی دولت قبرس شمالی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی نیز از دیگر مزایای این خرید می‌باشد.
در نهایت، خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند فرصتی مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری باشد. با توجه به مزایای متعدد این منطقه، هر سرمایه‌گذاری می‌تواند با اطمینان خاطر در این منطقه سرمایه‌گذاری کند و از مزایای آن بهره‌مند شود.
اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، امکان دریافت اقامت این کشور است. دولت قبرس شمالی به سرمایه‌گذارانی که در این کشور ملک خریداری می‌کنند، اقامت بلندمدت و حتی اقامت دائم اعطا می‌کند. این امر به خریداران این امکان را می‌دهد که از تمامی امکانات و خدمات این کشور بهره‌مند شوند و زندگی راحتی را در قبرس شمالی تجربه کنند.
شرایط دریافت اقامت با خرید ملک
برای دریافت اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک، ابتدا باید ملکی با ارزش حداقل مشخص‌شده خریداری شود. پس از خرید ملک و ارائه مدارک مربوطه به مقامات مهاجرتی، درخواست اقامت مورد بررسی قرار می‌گیرد. در صورتی که تمامی شرایط مورد نیاز برآورده شود، اقامت موقت اعطا می‌شود که پس از مدت زمان مشخصی می‌تواند به اقامت دائم تبدیل شود.
مزایای اقامت قبرس شمالی
اقامت قبرس شمالی مزایای فراوانی دارد. از جمله این مزایا می‌توان به دسترسی به سیستم بهداشتی و درمانی با کیفیت، امکانات آموزشی مناسب، امنیت بالا و استانداردهای زندگی مناسب اشاره کرد. همچنین، با داشتن اقامت قبرس شمالی، شما می‌توانید به راحتی به دیگر کشورهای اروپایی سفر کنید و از مزایای زندگی در یک کشور عضو اتحادیه اروپا بهره‌مند شوید.
فرآیند اخذ اقامت
فرآیند اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک نسبتاً ساده است. ابتدا باید ملکی با ارزش مشخص خریداری کنید. سپس مدارک مربوط به خرید ملک و اطلاعات شخصی خود را به مقامات مهاجرتی ارائه دهید. این مدارک شامل قرارداد خرید ملک، مدارک هویتی، و مدارک مالی می‌باشد. پس از بررسی مدارک و تایید صحت آن‌ها، اقامت موقت صادر می‌شود که پس از چند سال می‌تواند به اقامت دائم تبدیل شود.
نکات مهم در اخذ اقامت
در اخذ اقامت قبرس شمالی باید به چند نکته توجه داشت. اولاً، باید اطمینان حاصل کنید که ملکی که خریداری می‌کنید دارای تمامی مدارک قانونی و معتبر است. ثانیاً، توصیه می‌شود که از مشاوران حقوقی و ملکی مجرب استفاده کنید تا فرآیند خرید ملک و اخذ اقامت به‌صورت صحیح و بدون مشکل انجام شود. در نهایت، باید به تمامی قوانین و مقررات مهاجرتی قبرس شمالی پایبند باشید تا مشکلی در فرآیند اخذ اقامت به‌وجود نیاید.
بررسی رشد قیمت املاک در قبرس شمالی
در نمودار بالا به طور میانگین رشد قیمت املاک از سال ۲۰۱۶ تا سال ۲۰۲۳ بررسی شده است که ستون زرد رنگ مربوط به واحد های یک خواب و ستون آبی رنگ مربوط به واحد های دو خواب و ستون دیگر مربوط به واحد های سه خواب می باشد. لازم به ذکر است که قیمت ها به پوند انگلستان است. و در صورت تبدیل به تومان افزایش سرمایه چشمگیری را در این بازده زمانی می توان مشاهده کرد.
رزرو وقت مشاوره تخصصی در خصوص خرید ملک در قبرس شمالی
فرم جشنواره
مالیات ملک در قبرس شمالی:
یکی از موضوعات مهم در خرید و اجاره ملک در قبرس شمالی، آگاهی از قوانین و مقررات مالیاتی این کشور است. مالیات‌های مربوط به ملک در قبرس شمالی شامل چند نوع مختلف است که باید توسط مالک یا مستأجر پرداخت شود.
مالیات بر درآمد اجاره
اگر ملکی در قبرس شمالی را اجاره می‌دهید، باید مالیات بر درآمد اجاره پرداخت کنید. این مالیات بر اساس درآمد حاصل از اجاره محاسبه می‌شود و نرخ آن به میزان درآمد و قوانین مالیاتی کشور بستگی دارد. به‌طور کلی، نرخ مالیات بر درآمد اجاره در قبرس شمالی نسبت به سایر کشورهای اروپایی کمتر است که این موضوع می‌تواند یک مزیت برای سرمایه‌گذاران خارجی باشد.
مالیات بر املاک
مالیات بر املاک یکی دیگر از انواع مالیات‌های مربوط به ملک در قبرس شمالی است. این مالیات به‌صورت سالیانه بر اساس ارزش ملک محاسبه می‌شود و مالک ملک باید آن را پرداخت کند. نرخ مالیات بر املاک نیز به ارزش ملک و قوانین مالیاتی کشور بستگی دارد. پرداخت به‌موقع این مالیات از اهمیت بالایی برخوردار است و عدم پرداخت آن می‌تواند منجر به جریمه‌های مالی شود.
مالیات نقل و انتقال
مالیات نقل و انتقال یکی دیگر از مالیات‌های مهم در قبرس شمالی است که هنگام خرید و فروش ملک باید پرداخت شود. این مالیات بر اساس ارزش ملک محاسبه می‌شود و معمولاً خریدار باید آن را پرداخت کند. نرخ مالیات نقل و انتقال نیز به ارزش ملک و قوانین مالیاتی کشور بستگی دارد. این مالیات یکی از هزینه‌های مهم در فرآیند خرید ملک است که باید به آن توجه داشت.
اجاره ملک در قبرس شمالی
اجاره ملک در قبرس شمالی یکی از گزینه‌های مناسب برای افرادی است که نمی‌خواهند به‌صورت دائمی در این کشور زندگی کنند یا بودجه کافی برای خرید ملک ندارند. بازار اجاره ملک در قبرس شمالی نیز بسیار پویا و متنوع است و انواع مختلفی از ملک‌ها با قیمت‌های متفاوت در دسترس هستند.
قیمت‌های اجاره
قیمت اجاره ملک در قبرس شمالی بسته به موقعیت مکانی، نوع ملک و امکانات آن متفاوت است. آپارتمان‌های کوچک و متوسط در مناطق شهری معمولاً با قیمت‌های کمتری نسبت به ویلاهای لوکس در مناطق ساحلی اجاره داده می‌شوند. به‌طور کلی، قیمت اجاره آپارتمان‌ها از 300 یورو در ماه شروع می‌شود و برای ویلاهای لوکس می‌تواند تا 2000 یورو و بیشتر باشد.
نکات مهم در اجاره ملک
در اجاره ملک در قبرس شمالی باید به چند نکته توجه داشت. اولاً، باید از قانونی بودن قرارداد اجاره اطمینان حاصل کنید و حتماً قرارداد را با دقت مطالعه کنید. ثانیاً، باید به وضعیت ملک و امکانات آن توجه کنید و از صحت و سالم بودن آن اطمینان حاصل کنید. همچنین، توصیه می‌شود که از مشاوران املاک مجرب استفاده کنید تا فرآیند اجاره ملک به‌صورت صحیح و بدون مشکل انجام شود.
شرایط اجاره
برای اجاره ملک در قبرس شمالی، معمولاً نیاز به ارائه مدارک هویتی و مالی است. همچنین، برخی مالکان ممکن است درخواست ودیعه کنند که معمولاً مبلغی برابر با اجاره یک تا سه ماه است. این ودیعه به‌عنوان ضمانت در صورت آسیب به ملک در طول مدت اجاره نگه‌داری می‌شود و پس از پایان قرارداد اجاره و عدم وجود خسارت، به مستأجر بازگردانده می‌شود.
پروژه ها موفق سرمایه گذاری در قبرس شمالی
نمونه پروژه های قبرس شمالی
جشنواره های هلدینگ بزرگ ما
فرصت های ویژه
جشنواره های بزرگ با شرایط ویژه و مزایای فوق العاده که به سرمایه گذاران این امکان را میدهیم تا در کنار سود حاصل از سرمایه گذاری در قبرس شمالی از مزایا و هدایای جشنواره های ما نیز بهره مند شوند
انواع ملک در قبرس شمالی
در قبرس شمالی، انواع مختلفی از املاک برای خرید وجود دارد که هر یک ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. در این بخش به معرفی سه نوع اصلی از املاک در قبرس شمالی می‌پردازیم: آپارتمان‌ها، ویلاها و املاک تجاری.
آپارتمان‌ها یکی از محبوب‌ترین انواع ملک برای خرید در قبرس شمالی هستند. این نوع ملک به دلیل قیمت مناسب، امکانات مدرن و موقعیت مکانی خوب، جذابیت زیادی برای خریداران دارد. آپارتمان‌ها معمولاً در مجتمع‌های مسکونی با امکانات رفاهی مانند استخر، سالن ورزشی و فضای سبز واقع شده‌اند. این نوع ملک به ویژه برای کسانی که به دنبال زندگی راحت و مدرن هستند، گزینه مناسبی است.
ویلاها به دلیل فضای بزرگتر، حیاط خصوصی و امکانات لوکس، گزینه مناسبی برای افرادی هستند که به دنبال راحتی و زندگی با کیفیت بالا هستند. ویلاها معمولاً در مناطق آرام و دور از هیاهوی شهری واقع شده‌اند و به خریداران امکان زندگی در محیطی طبیعی و آرامش‌بخش را می‌دهند. این نوع ملک برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال حریم خصوصی بیشتری هستند، بسیار مناسب است.
املاک تجاری شامل مغازه‌ها، دفاتر و سایر مکان‌های تجاری است که برای کسب و کار استفاده می‌شوند. این نوع ملک برای افرادی که به دنبال راه‌اندازی کسب و کار خود در قبرس شمالی هستند، گزینه‌ای مناسب است. املاک تجاری معمولاً در مناطق پررفت‌وآمد و تجاری شهرها واقع شده‌اند و به کسب و کارها امکان دسترسی به مشتریان بیشتر را می‌دهند.
شرکت سرمایه گذاری ظهوریان
تیم بزرگ شرکت سرمایه گذاری ظهوریان با استفاده از دانش و تخصص خود در زمینه سرمایه گذاری و ارائه بهترین پیشنهادات خرید ملک در قبرس شمالی، شما را از ابتدای راه همراهی می کنیم.
سوالات متداول
سوالات متداول در مورد خرید ملک قبرس شمالی
