انواع ملک در قبرس شمالی

کشور قبرس شمالی، کشوری با فراز و نشیب‌های فراوان است که سال‌های زیادی جنگ و استعمار کشورهای خارجی را تحمل کند. اکنون اما شرایط زندگی در قبرس شمالی بهبود یافته و بسیاری از مردم به مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی علاقه‌مند هستند. درواقع دولت قبرس شمالی با ایجاد شرایط آسان برای مهاجرت مردم، آنها را در داشتن یکی زندگی راحت‌تر یاری کرده است. مهاجرت از طریق خرید ملک یکی از همین راه‌های بسیار ساده است، اما برای اینکه بتوانید خرید ملکی خوبی داشته باشید، باید با انواع ملک در قبرس شمالی آشنایی کاملی داشته باشید.

انواع ملک در قبرس شمالی باتوجه به وقایع و اتفاقاتی که طی سال‌های اخیر در کشور قبرس رخ داده، تقسیم‌بندی شده‌اند. شناخت انواع ملک در قبرس شمالی به مهاجرین کمک می‌کند که انتخاب خوبی داشته باشند و صرفا از روی بی‌اطلاعی، درگیر مشکلات حقوقی نشوند. شما هم می‌توانید با مطالعه این مطلب و آشنایی با انواع ملک در قبرس شمالی، اطلاعات مفیدی از این موضوع به دست آورده و در صورت تمایل به کشور قبرس شمالی مهاجرت کنید.

ملک های مختلف در قبرس شمالی

خرید ملک در کشور قبرس شمالی

مسلما می‌دانید که خرید ملک در قبرس شمالی یکی از ساده‌ترین روش‌های مهاجرت به این کشور است. اما نکته مهمی که درمورد خرید ملک باید به آن اشاره کنیم، این است که خرید ملک نوعی سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی هم محسوب می‌شود. زیرا شهرهای قبرس شمالی در حال رشد و توسعه بوده و از امکانات بسیار خوبی برخوردار شده‌اند.

به مرور زمان این خدمات و امکانات رشد بیشتری خواهند داشت و ارزش ملک در هرکدام از شهرهای مختلف این رکشور رشد چشمگیری خواهد داشت. به همین سبب خرید ملک در این کشور علاوه بر اخذ راحت‌تر اقامت، باعث سرمایه‌گذاری و چندبرابر کردن سرمایه اشخاص هم می‌شود.

انواع ملک در قبرس شمالی

ملک‌های قبرسی شمالی باتوجه به وقایع و اتفاقاتی که در این کشور رخ داده، به دسته‌بندی متفاوتی تقسیم شده‌اند. در بخش زیر علاوه بر آشنایی با این دسته‌بندی، با اطلاعات جالبی هم مواجه خواهید شد:

ملک های آزاد

اولین مورد از انواع ملک در قبرس شمالی، ملک‌های آزاد است. اگر بخواهیم یک ویژگی برای این ملک‌ها بکار ببریم، باید به سهولت در خرید و فروش از آنها نام ببریم. مالکیت این ملک‌ها کاملا با اشخاص حقوقی و واقعی بوده نو خریدار می تواند به صورت مستقیم با مالک ملک ارتباط گرفته و برای خرید خانه اقدام کند.

ملک های اجاره‌ای

دومین موردی که باید در انواع ملک در قبرس شمالی به آن اشاره کنیم، ملک‌های آزاد است. این دسته از ملک‌ها به‌صورت شخصی بوده و توسط دولت برای مدت زمان طولانی اجاره شده است. مدت زمان اجاره این ملک‌‌ها حدود 50 سال است. نکته مهمی که درمورد این ملک‌ها وجود دارد این است که دولت با اجاره این ملکها، از آنها استفاده‌های مختلفی می‌کند. برای مثال اهدای خانه‌های سازمانی به کارکنان دولت و حکومت یکی از موارد استفاده از این خانه ها است. اما به صورت کلی باید گفت که مالکیت اصلی این ملک‌ها برای خود اشخاص بوده و دولت فقط آن را اجاره کرده است.

ملک خارجی

کشور قبرس شمالی در طی جنگ‌های 1974 سال‌ها تحت سبطه کشورهای اروپایی بود. به همین سبب بسیاری از ملک‌های این کشور تحت سلطه و مالکیت کشورهای اروپایی هستند. به این دسته از ملک‌ها ملک خارجی می‌گویند. در تقسیم‌بندی انواع ملک در قبرس شمالی این مورد از اطلاعات سیاسی و تاریخی زیادی برخوردار است.

ملک های آزاد در قبرس شمالی

ملک ترکی

در چنگ‌های که در سال 1974 رخ داد، دو بخش قبرس شمالی و جنوبی از یکدیگر جدا شدند. ملک‌های ترکی جزو همان ملک‌های است که تحت سلطه ترک‌ها قرار گرفته و اکنون هم پس از گذشت سالها، همچنان تحت سلطه ترک‌های قبرسی است.

ملک قبرسی

پس از اتمام جنگ، خسارت و ضررهای زیادی به مردم قبرس شمالی وارد شد. به همین جهت دولت این کشور برای جبران بخشی از خسارت‌های مردم، زمین‌های را در بخش‌های مختلفی از قبرس به مردم قبرس اهدا کرد.

ملک تی‌ام‌دی (TMD)

علاوه بر خسارت‌های زیاد، ورود مهاجرین ترکی از دیگر اثرات مخرب جنگ‌های سال 1974 بود. پس از اتمام این جنگ‌ها بسیاری از مردم ترک زبان به قبرس شمالی مهاجرت کردنند. دولت قبرس شمالی هم برای جبران خسارت‌های آنها و بهبود وضعیت زندگی، زمین‌های را در مناطق مشخص شده‌ای از قبرس در اختیار ترک‌های مهاجر و البته کارگران قرار داد.

خرید کدام ملک ها پرضرر و کدام یک بی ضرر است؟

برای بسیاری از کسانی که قصد مهاجرت به قبرس شمالی را داشته و به تازگی با انواع ملک در قبرس شمالی آشنا شده‌اند، چنین سوالی مطرح می‌شود که خرید کدام ملک ضرررسان و کدام ملک سودمند است؟ بی‌ضررترین ملکی که مهاجرین می‌توانند بخرند، ملک‌های آزاد است. این دسته از ملک‌ها هیچ مشکل یا موانعی برای خرید نداشته و خریدار می تواند به صورت مستقیم با فروشنده ارتباط داشته باشد.

البته لازم به ذکر است که در انواع ملک در قبرس شمالی، بسیاری از ملک‌های دیگر هم مالکان حقیقی و واقعی دارند، اما به صورت کلی فرایند خرید ملک‌های آزاد ساده‌تر بوده و مهاجرین می‌توانند بدون هیچ دردسری، ملک موردنظر خود را خریداری کنند.

اما از سوی دیگر، خرید ملک‌های مانند TMD از دردسر بیشتر برخوردار است. زیرا این ملک‌ها کاملا توسط دولت اجاره شده و اگر کسی بخواهد این ملک‌ها را خریداری کندف دولت مجوز‌های لازم را ارائه نمی‌کند. شاید در قدم‌های ابتدایی خریدار بتواند با مالک واقعی ملک ارتباط گرفته و به توافق برسد، اما از آنجایی که دولت این ملک‌ها را برای مدت طولانی اجاره کرده، امکان فروش آن به مهاجرین وجود ندارد. مگر اینکه مدت زمان اجاره به اتمام رسیده باشد و دولت قصدی برای تمدید اجاره نداشته باشد.

خرید و فروش کدام نوع ملک در قبرس رونق بیشتری دارد؟

در سال‌های اخیر بازار ملکی قبرس شمالی رشد خوبی داشته است. هرچند که هنوز هم برای رسیدن به اوج خود راه زیادی دارد، اما به صورت کلی از وضعیت خوبی برخوردار است. انواع ملک در قبرس شمالی وجود دارند که هرکدام از آنها، کم یا زیاد در مبلغ‌های متفاوتی به فروش می‌رسند. بیشترین میزان خرید و فروش ملک در قبرس شمالی مربوط به ملک‌های آزاد است. زیرا خرید یا فروس این ملک‌ها هیچگونه محدودیتی ندارد.

ملک های قبرسی

جمع بندی

اگر قصد مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک را دارید، باید با انواع ملک در قبرس شمالی آشنایی کاملی داشته باشد. علاوه بر آن باید از راهنمایی‌های اشخاص باتجربه هم کمک بگیرید. انواع ملک در قبرس شمالی، محدودیت‌ها و ویژگی‌های مختلفی دارند که در اولین تجربه خردی خود باید آشنایی کاملی با آنها داشته باشید. زیرا اگر مهاجری بدون توجه به انواع ملک در قبرس شمالی اقدام به خرید کند، می‌تواند با موانع و مشکلات بسیار زیادی روبرو شود. پس بهتر است برای پیشگیری از برباد رفتن سرمایه، دارایی و حتی مهاجرت خود با مشاورین ما در شرکت ظهوریان در تماس باشید.