مقایسه خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه: پرسپکتیوها و امکانات متنوع

خرید ملک در کشورهای خارجی همواره یکی از روش های محبوب سرمایه‌گذاری و مهاجرت برای بسیاری از افراد است. اما انتخاب کشور مناسب برای خرید ملک نیاز به بررسی دقیق و مقایسه عوامل مختلفی دارد. دو کشور ترکیه و قبرس شمالی از جمله مقصدهای مورد علاقه ایرانیان برای خرید ملک و سرمایه گذاری می‌باشند.

این دو کشور با وجود تشابهات فرهنگی و زبانی با ایران، تفاوت‌های مهمی در زمینه‌های اقتصادی، اجتماعی، قانونی و زندگی‌ای دارند که باید در نظر گرفته شوند. در این مطلب ما در شرکت سرمایه گذاری ظهوریان، قصد داریم به مقایسه خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی از منظر پرسپکتیو ها و امکانات متنوع این دو کشور بپردازیم و مزایا و معایب هر کشور را بررسی کنیم. بنابراین در ادامه ی این مطلب با ما همراه باشید!

همچنین خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه یکی از خدمات شرکت سرمایه گذاری ظهوریان می باشد! جهت دریافت مشاوره می توانید به صفحه خرید ملک در قبرس شمالی موجود در وب سایت ما مراجعه کنید.

مقایسه خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه: پرسپکتیوها و امکانات متنوع

پرسپکتیو اقتصادی خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه

از نظر اقتصادی، خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی می‌تواند سودآوری و ریسک‌ های متفاوتی برای سرمایه گذاران داشته باشد. برخی از عوامل اقتصادی که باید در نظر گرفته شوند را در ادامه بررسی و معرفی می‌کنیم! قیمت ملک یکی از عوامل اقتصادی است که نیازمند توجه بالایی دارد. قیمت ملک در ترکیه و قبرس شمالی بستگی به موقعیت، امکانات، متراژ و کیفیت ملک انتخابی شما دارد.

اما اگر به صورت کلی بررسی کنیم، قیمت ملک در قبرس شمالی نسبت به ترکیه پایین‌ تر است. برای مثال، یک آپارتمان ۱۰۰ متری در استانبول حدود ۱۰۰ هزار دلار قیمت دارد، در حالی که یک آپارتمان مشابه در قبرس شمالی حدود ۵۰ هزار دلار قیمت دارد.

یکی دیگر از عوامل اقتصادی تاثیر گذار در خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه ارزش پول این کشور ها است، ارزش پول در ترکیه و قبرس شمالی متفاوت است. واحد پول ترکیه لیره ترکیه است که نسبت به دلار آمریکا در سال های اخیر افت شدیدی داشته است.

این امر باعث شده است که قدرت خرید مردم ترکیه کاهش یابد و تورم بالا رود. واحد پول قبرس شمالی هم لیره ترکیه است، اما با این تفاوت که معاملات ملکی با پوند انگلیس انجام می‌شود. پوند انگلیس یکی از ارزهای قوی و پایدار جهان است که نسبت به دلار آمریکا نوسان کمی دارد. بنابراین این امر باعث شده است که قدرت خرید مردم قبرس شمالی حفظ شود و تورم پایین باشد.

همچنین یکی دیگر از عوامل اقتصادی خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه سودآوری ملک است. سودآوری ملک در ترکیه و قبرس شمالی بستگی به رشد قیمتی و اجاره‌دهی ملک دارد. رشد قیمتی ملک در ترکیه و قبرس شمالی در سال‌های اخیر متفاوت بوده است. بر اساس آمارهای منتشر شده، رشد قیمتی ملک در ترکیه در سال ۲۰۲۰ حدود ۱۶ درصد بوده است، در حالی که رشد قیمتی ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۰ حدود ۸۵ درصد بوده است.

این امر نشان می‌دهد که سرمایه‌ گذاری در ملک در قبرس شمالی بازدهی بالاتری داشته است. همچنین اجاره‌ دهی ملک در ترکیه و قبرس شمالی نیز تفاوت‌های زیادی بایکدیگر دارند. بر اساس گزارش‌ های منتشر شده، میانگین بازدهی اجاره‌ای ملک در ترکیه در سال ۲۰۲۰ حدود ۴.۵ درصد بوده است، در حالی که میانگین بازدهی اجاره‌ای ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۰ حدود ۶.۵ درصد بوده است . بنابراین با این آمار نیز می‌توان نتیجه گرفت اجاره ملک در قبرس شمالی بازدهی بیشتری دارد.

بنابراین بدون شک قبرس شمالی فرصتی جذاب و وسوسه انگیزی جهت سرمایه گذاری می‌باشد. شما کاربران عزیز درصورت تمایل به سرمایه گذاری در قبرس شمالی می توانید با مراجعه به صفحه خدمات سرمایه گذاری ما مشاوره رایگان سرمایه گذاری دریافت کنید.

پرسپکتیو اقتصادی خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه

پرسپکتیو اجتماعی خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه

علاوه بر پرسپکتیو اقتصادی، از نظر اجتماعی نیز، خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی می‌تواند تأثیرات مختلفی بر روی زندگی و روابط شما داشته باشد. در ادامه به برخی از عوامل اجتماعی که باید در نظر گرفته شوند اشاره می‌کنیم! جمعیت و تنوع قومیت یکی از این عوامل است.

جمعیت و تنوع قومیت در ترکیه و قبرس شمالی متفاوت است. ترکیه یک کشور پرجمعیت و چند قومیتی است که بیش از ۸۰ میلیون نفر جمعیت دارد. ترکیه دارای تنوع فرهنگی، زبانی، مذهبی و قومی زیادی است که می‌تواند هم مزیت ها و هم چالش های خود را داشته باشد. قبرس شمالی یک کشور کوچک و یکنواخت است که حدود ۳۰۰ هزار نفر جمعیت دارد. مردمان قبرس شمالی عمدتاً ترک‌تبار و مسلمان هستند و تنوع فرهنگی، زبانی، مذهبی و قومی کمی در آن وجود دارد.

این امر می‌تواند هم احساس امنیت و هم احساس تکراری بودن را ایجاد کند. یکی دیگر از عوامل اجتماعی خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه امنیت و آرامش می‌باشد. امنیت و آرامش در ترکیه و قبرس شمالی متفاوت است. ترکیه یک کشور منطقه‌ای و قدرتمند است که درگیری‌ های سیاسی و نظامی با برخی از کشورهای همسایه دارد.

ترکیه همچنین در سال های اخیر شاهد حوادث تروریستی و اعتراضات خیابانی بوده است که می‌تواند بر روی امنیت و آرامش افراد تأثیر منفی بگذارد. اما در مقابل قبرس شمالی یک کشور صلح‌ طلب و خودکفا است که روابط خوبی با کشورهای همسایه و بین‌المللی دارد. قبرس شمالی هیچ‌ گونه درگیری و تنش سیاسی و نظامی با کشور دیگری ندارد و از حوادث تروریستی و اعتراضات خیابانی دور بوده است. بنابراین این امر نیز بر روی امنیت و آرامش افراد تأثیر داشته باشد.

برای آشنایی با خدمات و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، به وب سایت شرکت سرمایه‌گذاری ظهوریان مراجعه کنید.

شرکت سرمایه‌گذاری ظهوریان با بیش از 6 سال سابقه فعالیت درخشان در زمینه سرمایه گذاری در قبرس شمالی، ثبت شرکت، اخذ اقامت، پذیرش تحصیلی و پشتیبانی از مهاجرین، آماده ارائه مشاوره تخصصی و خدمات کامل به شما عزیزان می‌باشد.

پرسپکتیو اجتماعی خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه

مقایسه آب و هوای این دو کشور

آب و هوا در ترکیه و قبرس شمالی متفاوت است. ترکیه کشوری چهارفصل و متنوع است که دارای آب و هوای مدیترانه‌ای، قاره‌ای، ساحلی و کوهستانی است. ترکیه دارای تابستان‌های گرم و خشک، زمستان‌های سرد و برفی، بهار ها و پاییزهای معتدل و بارانی است. این کشور همچنین دارای اختلاف دمای زیادی بین مناطق مختلف است. برای مثال، در تابستان، دمای هوا در استانبول حدود ۳۰ درجه سانتی‌گراد است، در حالی که در آنکارا حدود ۲۰ درجه سانتی‌گراد است.

در مقابل قبرس شمالی یک کشور تک فصل و همراه با آب و هوایی یکنواخت است. این کشور دارای آب و هوای مدیترانه‌ای است. این کشور دارای تابستان‌های گرم و مرطوب، زمستان‌های ملایم و خشک، بهار ها و پاییزهای گرم و بارانی است. قبرس شمالی همچنین دارای اختلاف دمای کمی بین مناطق مختلف خود است.

شرایط اخذ اقامت در قبرس شمالی

برای اخذ اقامت در قبرس شمالی، روش‌های مختلفی وجود دارد که از جمله آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• خرید ملک: با خرید ملک به ارزش حداقل 300,000 یورو در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.
• ثبت شرکت: با ثبت شرکت در قبرس شمالی و ایجاد اشتغال برای شهروندان این کشور، می‌توانید اقامت دائم آن را دریافت کنید.
• ازدواج با فردی قبرسی: ازدواج با فردی قبرسی یکی دیگر از روش‌های اخذ اقامت این کشور است.
• تحصیل در قبرس شمالی: با تحصیل در دانشگاه‌های قبرس شمالی و دریافت ویزای دانشجویی، می‌توانید در این کشور اقامت داشته باشید.
• سرمایه‌گذاری: با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های دولتی یا خصوصی قبرس شمالی به مبلغ حداقل 250,000 یورو، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.

شرایط اخذ اقامت در ترکیه

برای اخذ اقامت در ترکیه نیز روش‌های مختلفی وجود دارد که از جمله آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• خرید ملک: با خرید ملک به ارزش حداقل 250,000 دلار در ترکیه، می‌توانید اقامت این کشور را دریافت کنید.
• ثبت شرکت: با ثبت شرکت در ترکیه و ایجاد اشتغال برای شهروندان این کشور، می‌توانید اقامت آن را دریافت کنید.
• ازدواج با فردی ترک: ازدواج با فردی ترک یکی دیگر از روش‌های اخذ اقامت این کشور است.
• تحصیل در ترکیه: با تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه و دریافت ویزای دانشجویی، می‌توانید در این کشور اقامت داشته باشید.
• سرمایه‌گذاری: با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های دولتی یا خصوصی ترکیه به مبلغ حداقل 500,000 دلار، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.

سخن پایانی

هر دو کشور پتانسیل‌های متفاوت و جذابی برای سرمایه‌گذاری در حوزه ملک دارند. از نظر اقتصادی، قبرس شمالی به‌واسطه قیمت‌های پایین‌تر ملک و نوسانات کم‌تر ارزش پول، فرصتی جذاب‌تر برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. همچنین سودآوری اجاره‌دهی و رشد قیمتی ملک در قبرس شمالی بیش‌تر از ترکیه است.

از منظر اجتماعی نیز، درحالی‌که ترکیه به دلیل جمعیت بالا و تنوع فرهنگی جالب‌توجه است، اما قبرس شمالی با آرامش و امنیت بیش‌تر، محیطی مناسب‌تر برای زندگی فراهم می‌کند. همچنین آب‌وهوای یکنواخت‌تر قبرس شمالی در مقایسه با تنوع آب‌وهوایی ترکیه، می‌تواند دلیل دیگری برای انتخاب قبرس شمالی باشد.

در مجموع، در صورت مدنظر قراردادن عوامل اقتصادی و اجتماعی متنوع، به نظر می‌رسد قبرس شمالی گزینه‌ای مناسب‌تر برای سرمایه‌گذاری در حوزه ملک در مقایسه با ترکیه باشد.

شرکت سرمایه‌گذاری ظهوریان

شرکت سرمایه‌گذاری ظهوریان با بیش از 6 سال سابقه فعالیت درخشان در زمینه خرید ملک در قبرس شمالی، ثبت شرکت، اخذ اقامت، پذیرش تحصیلی و پشتیبانی از مهاجرین، به عنوان یکی از معتبرترین و باتجربه‌ترین شرکت‌های فعال در این حوزه شناخته می‌شود.

ما با بهره‌مندی از تیمی مجرب و متخصص، متشکل از وکلای مجرب، کارشناسان امور مهاجرت، مشاوران املاک و متخصصان امور مالی، همواره در تلاش هستیم تا بهترین و جامع‌ترین خدمات را به مشتریان خود ارائه دهیم.

خدمات شرکت

• خرید ملک در قبرس شمالی: ما با ارائه طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌ها، ویلاها و زمین‌های تجاری در بهترین مناطق قبرس شمالی، به شما کمک می‌کنیم تا ملکی متناسب با نیازها و بودجه خود را پیدا کنید.
• ثبت شرکت: ما در تمام مراحل ثبت شرکت در قبرس شمالی، از جمله انتخاب نام و نوع شرکت، تهیه مدارک لازم، افتتاح حساب بانکی و اخذ مجوزهای لازم، در کنار شما خواهیم بود.
• اخذ اقامت: ما با ارائه مشاوره تخصصی و راهنمایی شما در انتخاب روش مناسب برای اخذ اقامت در قبرس شمالی، به شما کمک می‌کنیم تا در کوتاه‌ترین زمان ممکن به اقامت این کشور دست پیدا کنید.
• پذیرش تحصیلی: ما با ارائه خدمات مشاوره تحصیلی و معرفی بهترین دانشگاه‌ها و موسسات آموزشی در قبرس شمالی، به شما کمک می‌کنیم تا در رشته مورد علاقه خود تحصیل کنید.
• پشتیبانی از مهاجرین: ما پس از مهاجرت شما به قبرس شمالی نیز در کنار شما خواهیم بود و در زمینه‌های مختلفی مانند یافتن مسکن، افتتاح حساب بانکی، تهیه بیمه و سایر امور روزمره به شما یاری خواهیم رساند.

سوالات متداول درباره خرید ملک در قبرس شمالی

1. چرا باید برای سرمایه‌گذاری در ملک، قبرس شمالی را انتخاب کنیم؟

قبرس شمالی به دلیل موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، آب و هوای مدیترانه‌ای، چشم‌اندازهای زیبا، هزینه‌های نسبتاً پایین زندگی، پتانسیل بالای رشد بازار املاک و مستغلات و شرایط آسان اخذ اقامت، به یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاران در املاک و مستغلات تبدیل شده است.

2. چه نوع املاک و مستغلاتی در قبرس شمالی موجود است؟

طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌ها، ویلاها، زمین‌های تجاری و ویلاهای ساحلی در مناطق مختلف قبرس شمالی با قیمت‌های متنوع موجود است. شما می‌توانید با توجه به نیازها و بودجه خود، ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید.

3. مراحل خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی به طور کلی شامل انتخاب ملک، مذاکره با فروشنده، امضای قرارداد، پرداخت وجه، انجام مراحل قانونی انتقال سند و نهایتا تحویل ملک به خریدار می‌شود.

4. آیا برای خرید ملک در قبرس شمالی به وکیل نیاز دارم؟

بله، برای انجام مراحل قانونی خرید ملک و اطمینان از صحت و سلامت معامله، توصیه می‌شود که از یک وکیل مجرب در قبرس شمالی کمک بگیرید.

5. هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟

هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی مانند نوع ملک، موقعیت جغرافیایی، متراژ و امکانات آن بستگی دارد. با این حال، به طور کلی می‌توان گفت که قیمت ملک در قبرس شمالی از بسیاری از کشورهای اروپایی پایین‌تر است.

6. آیا می‌توانم با خرید ملک در قبرس شمالی اقامت این کشور را دریافت کنم؟

بله، با خرید ملک به ارزش حداقل 300,000 یورو در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.

7. شرایط زندگی در قبرس شمالی چگونه است؟

قبرس شمالی کشوری امن، آرام و با مردمی خونگرم و مهمان‌نواز است. هزینه‌های زندگی در این کشور پایین است و کیفیت زندگی در آن بسیار بالا است.

8. آیا یادگیری زبان ترکی برای زندگی در قبرس شمالی ضروری است؟

اگرچه زبان رسمی قبرس شمالی ترکی است، اما انگلیسی نیز به طور گسترده در این کشور صحبت می‌شود. با این حال، یادگیری زبان ترکی می‌تواند به شما در برقراری ارتباط بهتر با مردم محلی و اضافه شدن به جامعه کمک کند.

9. چه ارگان‌هایی در قبرس شمالی به سرمایه‌گذاران خارجی خدمات ارائه می‌دهند؟

سازمان سرمایه‌گذاری قبرس شمالی (Invest in North Cyprus) و شرکت‌های سرمایه‌گذاری مانند شرکت سرمایه‌گذاری ظهوریان، به سرمایه‌گذاران خارجی در زمینه یافتن ملک، اخذ اقامت، ثبت شرکت و سایر امور مربوط به سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی خدمات ارائه می‌دهند.