تجربه‌های موفق سرمایه گذاران ایرانی در بازارهای ملکی قبرس شمالی

تجربه‌های موفق سرمایه گذاران ایرانی در بازارهای ملکی قبرس شمالی

قبرس شمالی، با جاذبه‌های خود در شمال شرقی دریای مدیترانه، به مکانی دلپذیر برای سرمایه گذاران ایرانی و سایر کشور های اروپایی تبدیل شده است. این منطقه، که با سواحل دیدنی و آب و هوای مطبوع مدیترانه‌ای شناخته می‌شود، هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه‌ای دارد و به ویژه برای ایرانیان، جذابیت‌های فراوانی ارائه می‌دهد. بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی نیز، با رشدی قابل توجه در سال‌های اخیر، مورد توجه قرار گرفته است.

از سوی دیگر با حجوم سیل عظیمی از گردشگران، اقتصاددانان و سرمایه گذاران ایرانی و حتی سایر کشورها به کشور قبرس جنوبی، این جزیره به مکانی درحال رشد تبدیل شده است. در این مقاله، ما در شرکت سرمایه‌گذاری ظهوریان، به اشتراک‌گذاری داستان‌های موفقیت‌آمیز سرمایه گذاران ایرانی در بازار املاک این منطقه می‌پردازیم.

تجربه‌های موفق سرمایه گذاران ایرانی در بازارهای ملکی قبرس شمالی

تجربه‌های موفق سرمایه گذاران ایرانی در بازارهای ملکی قبرس شمالی

افزایش تمایل به خرید ملک در قبرس شمالی توسط ایرانیان

تقاضا برای خرید خانه در قبرس شمالی به طور مداوم در حال افزایش است. کمبود ملک و فرصت‌های فروش آسان، امیدواری به افزایش ارزش املاک در منطقه گیرنه را افزایش داده است. این منطقه شاهد رشدی بی‌نظیر بوده است. علاوه بر آن قبرس شمالی از ان دسته جزیره های است که به سبب موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی که دارد، هر منطقه از آن دارای آب و هوای بسیار خوبی است.

همچنین اگر بدنبال کسب اطلاعات بیشتر برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی می‌توانید به مقاله سرمایه گذاری در قبرس شمالی 2024 منتشر شده در شرکت سرمایه گذاری ظهوریان مراجعه کنید و اطلاعات بیشتری درباره سرمایه گذاری در این کشور بدست آورید!

هزینه‌های پایین، بازگشت سرمایه بالا

سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی، نسبت به دیگر کشورها، هزینه‌های کمتری را به دنبال دارد و در عوض، بازدهی بالایی را نوید می‌دهد. همچنین تحصیل در قبرس شمالی، با هزینه‌های ناچیز آموزش به زبان انگلیسی، زندگی و اجاره‌ی مقرون به صرفه برای دانشجویان بین‌المللی، بسیار جذاب است.

بازده اجاره در قبرس شمالی از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ به بیش از ۱۰٪ افزایش یافت، اما با شیوع کرونا، این رقم به ۵٪ کاهش پیدا کرد. همچنین، کاهش ارزش لیر ترکیه در مقابل ارزهای بین‌المللی، انتظار می‌رود که این رقم در سال‌های آتی ثابت بماند.

با این وجود، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک همچنان جذاب است. به‌خصوص در منطقه گیرنه، که به دلیل محدودیت در تعداد زمین‌های قابل توسعه و وسعت زمین‌های موجود، مورد توجه مهاجران از کشورهای مختلف قرار گرفته و سودآوری قابل توجهی را به همراه داشته است. این منطقه به ویژه برای انگلیسی‌ها، روس‌ها، آلمانی‌ها، ایرانی‌ها و اسکاندیناویایی‌ها محبوب است.

بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی رونق گرفته است. با توجه به افزایش دانشجویان بین‌المللی، رونق صنعت گردشگری و حضور کارگران خارجی، پیش‌بینی می‌شود که تقاضا برای اجاره‌ی ملک در مناطقی چون گیرنه، کارائوغلو، لاپتا، آلسانجاک، اوزانکوی و چاتالکوی افزایش یابد. این امر به احتمال زیاد منجر به ساخت و ساز بیشتر برای جلب سرمایه گذاران ایرانی خواهد شد، اگرچه مقررات جدید ساختمانی ممکن است تعداد واحدهای ساختنی را محدود کند.

با این حال، این مقررات می‌توانند به افزایش قیمت واحدها منجر شوند. با در نظر گرفتن تأثیر تورم جهانی بر مواد ساختمانی، سرمایه‌گذاری در املاک منطقه گیرنه همچنان امیدوارکننده است و ممکن است در آینده نزدیک تا بیش از ۳۰٪ سودآوری داشته باشد، به خصوص به دلیل کمبود آپارتمان‌های نوساز و قابل فروش مجدد در مرکز شهر.

بنابراین، سرمایه‌گذاری ۷۰ هزار پوندی در مرکز شهر گیرنه می‌تواند با درآمد اجاره‌ای حداقل ۵٪ در طول پنج سال و ۳۰٪ افزایش ارزش، سودی نزدیک به ۵۰٪ به همراه داشته باشد.

تصمیم برای خرید ملک در قبرس شمالی بسته به اهداف شخصی شما متفاوت است. اگر به دنبال کسب درآمد از اجاره، استفاده از ملک برای تعطیلات، یا افزایش ارزش سرمایه هستید، قبرس شمالی می‌تواند گزینه‌ای مطمئن‌تر نسبت به دیگر کشورهای منطقه مدیترانه یا برخی کشورهای اروپایی باشد.

افزایش تمایل به خرید ملک در قبرس شمالی توسط ایرانیان

افزایش تمایل به خرید ملک در قبرس شمالی توسط ایرانیان

دلایل انتخاب قبرس شمالی توسط سرمایه گذاران ایرانی

کشور در حال توسعه: قبرس شمالی به عنوان یک کشور در حال توسعه، فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را فراهم می‌کند.

جذب دانشجویان خارجی: با داشتن بالاترین نرخ رشد جذب دانشجویان خارجی در منطقه، تقاضا برای اجاره ملک در قبرس شمالی افزایش می‌یابد.

صنعت گردشگری: صنعت گردشگری در حال رشد قبرس شمالی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را برای اجاره‌دهندگان و کسب و کارهای مرتبط با گردشگری ایجاد می‌کند.

محدودیت زمین‌های قابل توسعه: با توجه به محدودیت در زمین‌های قابل توسعه، ارزش املاک در قبرس شمالی پیش‌بینی می‌شود که افزایش یابد.

موقعیت جغرافیایی: قبرس شمالی از موقعیت جغرافیایی ممتازی برخوردار است که دسترسی آسانی از قاره‌های اروپا، آسیا، آفریقا و خاورمیانه را ممکن می‌سازد.

قبرس شمالی با قیمت‌های مقرون به صرفه در بازار املاک، مقصدی جذاب برای خریداران است. دسترسی به این منطقه از طریق پروازهای مستقیم و خطوط دریایی آسان است، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری فراساحلی نیز در دسترس هستند. همچنین، قبرس شمالی به عنوان یک مرکز برای شرکت‌های فعال در حوزه بلاکچین و ارزهای دیجیتال در حال ظهور است، که این امر می‌تواند به افزایش تقاضا برای املاک کمک کند. آب و هوای گرم و آفتابی این منطقه نیز برای سرمایه گذاران ایرانی بسیار جذاب است.

عواملی مانند آب و هوای دلپذیر، هزینه‌های پایین زندگی، املاک با قیمت مناسب، نرخ پایین جرم و جنایت و دسترسی به مواد غذایی تازه، از دلایل اصلی خرید ملک در قبرس شمالی به شمار می‌روند. همچنین یکی دیگر از خدمات ارائه شده توسط شرکت سرمایه گذاری ظهوریان خدمات سرمایه گذاری در قبرس شمالی است کهبا مراجعه به صفحه خدمات سرمایه گذاری شرکت سرمایه گذاری ظهوریان می تونید مشاوره رایگان درباره سرمایه گذاری در قبرس شمالی بدست آورید!

دلایل انتخاب قبرس شمالی توسط سرمایه گذاران ایرانی

دلایل انتخاب قبرس شمالی توسط سرمایه گذاران ایرانی

معرفی تجربه‌های موفق سرمایه گذاران ایرانی در بازارهای ملکی قبرس شمالی

در ادامه به معرفی تجربه‌های موفق سرمایه گذاران ایرانی در بازارهای ملکی قبرس شمالی منتشر شده در شبکه های اجتماعی می‌پردازیم :

آقای حسینی، یک سرمایه‌گذار ایرانی مقیم تهران، در سال ۱۳۹۵ برای تنوع‌بخشی به سرمایه‌گذاری‌های خود و کسب درآمد، یک آپارتمان در شهر گیرنه واقع در قبرس شمالی خریداری کرد. او اظهار داشت: قیمت‌های املاک در قبرس شمالی نسبت به ایران بسیار مقرون به صرفه بود و من توانستم با بودجه‌ای محدود، آپارتمانی مجهز در منطقه‌ای گردشگری تهیه کنم.

آقای حسینی اکنون از آپارتمان خود برای اجاره بهره‌برداری می‌کند و از درآمد حاصل از آن رضایت دارد. او می‌افزاید: درآمد حاصل از اجاره آپارتمان کافی است تا هزینه‌های نگهداری آن را پوشش دهد و علاوه بر آن سودآور نیز هست.

در ادامه خانم محمدی، یک سرمایه‌گذار ایرانی ساکن اصفهان، در سال ۱۳۹۶ به منظور کسب اقامت دائم، یک ویلا در شهر فاماگوستا در قبرس شمالی خرید. او می‌گوید: در جستجوی ملکی بودم که هم برای زندگی مناسب باشد و هم از پتانسیل افزایش ارزش برخوردار باشد.

خانم محمدی از تصمیم خود بسیار خرسند است و بیان می‌کند: ویلای من در منطقه‌ای آرام و دلنشین قرار دارد و از تمامی امکانات رفاهی بهره‌مند است. ارزش ملکی که در این چند سال خریداری کرده‌ام، به طور چشمگیری افزایش یافته است.

مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری

اغلب اشخاصی که به هدف سفر یا سرمایه گذاری وارد جزیره قبرس شمالی می شوند، در ابتدا چندان ایده ای برای اقامت و مهاجرت به این کشور ندارند. اما با گذشت زمان و مشاهده شرایط بسیار خوبی که این کشور برای شهروندان خود در نظر گرفته، هرکسی به مهاجرت به قبرس شمالی ترغیب می شود. علاوه بر ان، یکی از ساده ترین روش های مهاحرت و اقامت در کشور قبرس سرمایه گذاری در بازار های آن است. بازار های ملکی و انواع بازار های ملکی از رایج ترین جاهایی هستند که بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی و خارجی، دارایی خود را در آن صرف می کنند.

اشخاصی که مابل به مهاجرت به قبرس شمالی هستند، می توانند با سرمایه گذاری در کسب و کارهای مختلف، سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت، خرید ملک یا مسکن وغیره کارت اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند. البته لازم به ذکر است که اخذ اقامت از این روش نیازمند داشتن شرایط مشخصی است.

این شرایط توسط دولت قبرس شمالی و به واسطه سفارت این کشور به اطلاع عموم مردم می رسد. سپس اشخاص می توانند با بررسی شرایط مطرح شده و باتوجه به تمکن مالی خود، برای شیوه های مختلف سرمایه گذاری اقدام کنند.

سرمایه گذاری در بهترین زمان

کشور قبرس و بازار های مختلف آن مانند بسیاری از کشور ها و بازار های مالی دیگر، گاهی درگیر صعود و نزول های مختلفی می شوند. به همین دلیل بهتر است که سرمایه گذاران ایرانی حداقل اطلاعاتی از بهترین زمان سرمایه گذاری در قبرس شمالی داشته باشند. عدم آگاهی در این زمینه می تواند منجر به از دست رفتن سرمایه و شکست خوردن در عرصه سرمایه گذاری شود. پس یکی از شروط اصلی در سرمایه گذاری، آگاهی و داشتن اطلاعات موثق از عوامل موثر در سرمایه گذاری است. اگر شخصی به هر دلیلی از اطلاعات، دانش و آگاهی در این عرصه محدوم است، می تواند با اشخاص ماهر مانند مشاورین شرکت ظهوریان ارتباط داشته باشد.

سخن آخر

داشتن هوش، اطلاعات و زمان بندی مناسب سه عامل اصلی است که می تواند باعث رشد سرمایه و درآمد سرمایه گذاران ایرانی شود. البته که اغلب سرمایه گذاران ایرانی هوش و استعداد خوبی در عرصه های اقتصادی دارند، اما بازار های ملکی و مالی هیچگاه روی یک دور نمی چرخند. پس به یاد داشته باشدی که پیش از اقدام برای سرمایه گذاری، باید اطلاعات درستی از این حوزه به دست بیاورید. اما اگر جزو آن دسته از کسانی هستید که زیاد از بازار های مالی و سرمایه گذاری های مختلف سر در نمی آورید، می توانید با وکلای ماهر و مشاورین شرکت ظهوریان ارتباط بگیرید.