راهنمای مهاجرت و سرمایه گذاری برای ایرانیان در قبرس شمالی

راهنمای مهاجرت و سرمایه گذاری برای ایرانیان در قبرس شمالی

با توجه به مزایای اقتصادی و قیمت های منطقی، انتخاب ملک در قبرس شمالی به گزینه ای پرطرفدار برای سرمایه گذاران مختلف جهانی تبدیل شده است. اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور هستید، قبرس شمالی می‌تواند یک انتخاب مطلوب و پرسود باشد.

با تمرکز بر جذب سرمایه‌ های بین‌ المللی و توسعه گردشگری، قبرس شمالی مدت‌هاست که به مقصدی محبوب برای سرمایه‌ گذاران جهانی تبدیل شده است. با وجود اینکه قبرس شمالی از نظر اقتصادی کوچک‌ تر از قبرس جنوبی است و به ترکیه وابسته است، اما به لطف رشد اقتصادی مستمر، زیرساخت‌های این منطقه شاهد پیشرفت‌های قابل توجهی بوده است.

این تحولات، سرمایه‌ گذاران بسیاری را به خرید ملک در این منطقه ترغیب کرده‌اند. نکته جالب این است که با خرید ملک در قبرس شمالی، شما می‌توانید برای اخذ اقامت موقت برای خود و خانواده‌تان اقدام نمایید، که این امر یکی از برجسته‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در این منطقه به شمار می‌رود.

راهنمای مهاجرت و سرمایه گذاری برای ایرانیان در قبرس شمالی

راهنمای مهاجرت و سرمایه گذاری برای ایرانیان در قبرس شمالی

انتخاب قبرس به عنوان مقصدی برای مهاجرت

قبرس شمالی یکی از جذاب ترین و رویایی ترین جزیره های مدیترانه است که در سال های اخیر توجه بسیاری از توریست ها و سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. علت این امر شرایط زندگی بسیار راحت و زیاد بودن جذابیت های زندگی در این کشور است.

همچنین در سال‌ های اخیر، قبرس شمالی به یکی از مقاصد برتر سرمایه‌گذاری املاک برای سرمایه‌ گذاران خاورمیانه تبدیل شده است. دلایل فراوانی وجود دارد که خرید ملک در این منطقه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌ گذاران تبدیل می‌کند.

مزایای اقتصادی قبرس شمالی، از جمله رشد سریع ارزش املاک و بازدهی بالای سرمایه‌ گذاری، فرصت‌ های جذابی را برای سرمایه‌ گذاران فراهم می‌کند. زیرساخت‌ های توریستی و امکانات رفاهی مدرن، از جمله مزایای این منطقه جذاب و دیدنی هستند. علاوه بر این، فرایند خرید ملک برای خارجی‌ ها در قبرس شمالی نسبتاً ساده و بدون پیچیدگی است.

مزایای سرمایه گذاری در املاک قبرس شمالی

سرمایه گذاری در قبرس شمالی باتوجه به رو به رشد بودن این کشور مزیت های زیادی دارد. به همین دلیل هم است که در سال های اخیر میزان ورود مهاجران به این کشور بسیار بیشتر بوده است. در بخش زیر به اصلی ترین مزیت های سرمایه گذاری در املاک قبرس شمالی اشاره خواهیم کرد.

  • افزایش ارزش سرمایه در بلندمدت
  • درآمدزایی از طریق اجاره‌دادن ملک
  • تسهیل در فرایند مهاجرت به اروپا
  • امکان تحصیل فرزندان در دانشگاه‌های اروپایی
  • لذت بردن از تعطیلات در مناطق دیدنی قبرس شمالی

مزایای داشتن ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در هر جای دنیا و هر کشوری بسیار سودمند است. زیرا سرمایه گذاری در بازارهای ملکی از آن دسته فعالیت های است که می تواند در کمترین زمان، دارایی اشخاص را چند برابر کند. به همین سبب بسیاری از اقتصاددانان و سرمایه گذاران بر این باورند که سرمایه گذاری در بازار های ملکی می تواند یکی از سودآور ترین کارهای اقتصادی باشد.

دولت قبرس شمالی با هدف جذب سرمایه و تقویت اقتصاد، امکانات ویژه‌ای را برای سرمایه‌ گذاران مهیا کرده است. خرید ملک در قبرس شمالی به دو روش نقدی و اقساطی امکان‌ پذیر است و با پرداخت تنها 30 درصد پیش‌پرداخت، می‌ توانید صاحب خانه شوید. در ادامه برای کسب اطلاعات بیشتر بیشتر جهت سرمایه گذاری در قبرس شمالی می‌توانید به مقاله سرمایه گذاری در قبرس شمالی 2024 منتشر شده در شرکت سرمایه گذاری ظهوریان مراجعه کنید و اطلاعات بیشتری درباره سرمایه گذاری در این کشور بدست آورید و سرمایه گذاری مناسبی در قبرس شمالی داشته باشید!

دارندگان ملک در قبرس شمالی از فواید متنوعی برخوردار می‌شوند:

امکان اقامت دائم یا موقت: داشتن ملک در قبرس شمالی به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که در زمان‌های دلخواه خود در این کشور اقامت کنند و در صورت داشتن شرایط لازم، اقامت دائم یا تابعیت قبرس را نیز دریافت نمایند.

درآمد از راه اجاره ملک: مالکان می‌توانند ملک خود را در ایام تعطیلات و فصول پرگردشگری به اجاره برسانند و از این طریق درآمد کسب کنند. همچنین می تواند ملک را خریداری کرده و برای مدت طولانی به اشخاص دیگر اجاره دهند.

تسهیل مهاجرت: داشتن ملک در قبرس شمالی می‌تواند به عنوان یک مزیت در فرایند مهاجرت به این کشور یا دیگر کشورهای اروپایی عمل کند.

فرصت‌های تحصیلی: فرزندان مالکان می‌توانند از شرایط تحصیلی بهتر و شهریه‌های مناسب‌تر در دانشگاه‌های قبرس استفاده کنند.

تعطیلات در قبرس: داشتن ملک فرصتی برای گذراندن اوقات فراغت در قبرس شمالی با دوستان و خانواده را فراهم می‌آورد.

مزایای سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی

مزایای سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی نیازمند مراحل پیچیده‌ای نیست. با ارائه گواهی عدم سوء پیشینه و پاسپورت، افراد خارجی می‌توانند در این کشور سرمایه‌گذاری کنند. بر اساس قوانین محلی، خریداران خارجی با پرداخت حداقل یک ‌سوم ارزش کل ملک، می‌توانند برای اقامت موقت در قبرس شمالی اقدام نمایند.

افراد خارجی معمولاً می‌توانند یکی از گزینه‌های زیر را در قبرس شمالی خریداری کنند:

  • یک واحد آپارتمان یا سوئیت
  • یک واحد ویلایی
  • یک قطعه زمین تا سقف 1338 مترمربع

در صورتی که خواهان خرید ملکی با متراژ بیشتر هستید، لازم است نیم درصد از ارزش ملک را به عنوان مالیات پرداخت کنید. همچنین، توضیحاتی به سند اضافه خواهد شد که نشان می‌دهد ملک فقط در دفتر ثبت اسناد قبرس شمالی و توسط خریدار قابل معامله است. همچنین یکی از خدمات شرکت سرمایه گذاری ظهوریان خدمات خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه می‌باشد! با مراجعه به صفحه اختصاصی آن می توانید اطلاعت بیشتری بدست آورید!

مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی

  • اصل و کپی تمام صفحات گذرنامه خریدار
  • شناسنامه خریدار و اعضای خانواده
  • ارائه سند مالکیت در صورت داشتن ملک دیگری در قبرس شمالی
  • اگر پیش از این در قبرس شمالی ملکی فروخته‌اید، اصل و کپی قراردادهای فروش ارائه شود
  • اگر در حال حاضر در قبرس شمالی خانه‌ای اجاره کرده‌اید، اصل و کپی قراردادهای اجاره ارائه شود
  • گواهی عدم سوء‌پیشینه
  • در صورت ازدواج، ترجمه سند ازدواج
  • ۶ تمبر به زبان ترکی

فرآیند کلی دریافت قیمت و خرید خانه در قبرس شمالی شامل مراحل زیر است

انتخاب ملک: بر اساس اهداف، شرایط و بودجه متقاضی

رزرو ملک: امکان دریافت بلیط و اقامت موقت در قبرس برای بازدید و رزرو

تنظیم قرارداد در قبرس شمالی و پرداخت قسط اول

تحویل کلید: برای پروژه‌های آماده

پرداخت قسط اول: معمولاً 30% ارزش ملک

پرداخت مالیات: تقریباً 5.5% که شامل 0.5% برای ثبت ملک و 5% VAT برای اتصال انشعابات است

مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی

مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی

قرارداد خرید باید شامل جزئیاتی نظیر قیمت ملک، زمان تکمیل پروژه، برنامه پرداخت اقساط، مشخصات ملک و سند، سهم مالکیت از کل پروژه، اطلاعات شرکت سازنده، مشخصات کامل خریدار، مجوز دولتی صادر شده به نام خریدار، مهر و کد رهگیری صادر شده توسط اداره املاک، جریمه‌های تأخیر برای شرکت یا خریدار با ضمانت اجرایی، و ترجمه رسمی گواهی عدم سوءپیشینه خریدار باشد.

پس از پایان پرداخت اقساط، مابقی هزینه‌های ملک و همچنین 3% مالیات بر ارزش ملک به دولت قبرس شمالی پرداخت می‌شود. این مرحله با آغاز فرآیند انتقال سند به نام خریدار شروع می‌گردد و پس از 6 ماه، سند نهایی به نام خریدار صادر خواهد شد. در صورت پرداخت نقدی کل مبلغ توسط خریدار، نه تنها تخفیفی اعمال می‌شود، بلکه فرآیند انتقال سند نیز به سرعت آغاز خواهد شد.

سرمایه گذاری در قبرس و اخذ اقامت

یکی از اصلی ترین مزیت های سرمایه گذاری در بازار های ملکی، اخذ اقامت این کشور است. درواقع یکی از روش های رایجی که اشخاص برای اخذ اقامت از ان استفاده می کنند، سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی است. اشخاص می توانند با ارائه مدارک لازم مبنی بر تمکن مالی و ارائه سایر مدارک خواسته شده از سوی سفارت، درخواست خود را ثبت کرده و پس از انجام فرایند های موجود، اقامت خود را دریافت کنند.

دولت قبرس به منظور رشد اقتصادی خود و بهبود صنعت ملک و املاک، محیطی را برای سرمایه گذاران مهیا می کند که آنها بتوانند سرمایه و دارایی خود را در این کشور هزینه کنند. این کار علاوه بر رشد اقتصادی کشور قبرس شمالی به خود سرمایه گذاران هم کمک می کند که سبک زندگی جدید تری را تجربه کنند.

زندگی در قبرس شمالی از آن دسته تجربه های است که می تواند لذت زیادی را به زندگی اشخاص تزریق کند. تجربه زندگی در کشوری با شرایط ساده تر و بهتر همان چیزی است که اشخاص در ذهن خود می پرورانند. رسیدن به این رویا به سادگی و از طریق سرمایه گذاری در بازار های مختلف قبرس شمالی مانند بازار املاک، بازار های مالی و حتی ایجاد کسب و کار انجام پذیر است.

نتیجه گیری

مهاجرت به کشوری مانند قبرس شمالی رویای است که در ذهن بسیاری از اشخاص پرورانده می شود. علاوه بر آن سرمایه گذاری برای ایرانیان در قبرس شمالی کار سودمندی است که می تواند سرمایه آنها چند برابر کند. سرمایه گذاری برای ایرانیان در قبرس شمالی، آنهم در شرایطی که ویژگی های مثبت زیادی برای آنها ذکر می شود، هر اقتصاددان یا سرمایه گذاری را به سمت قبرس شمالی جذب می کند. اگر شما هم به دنبال دستیابی به رویاهای خود هستید، می توانید با مهاجرت به کشور قبرس شمالی به این رویای جذاب برسید.