مناسب ترین کشور ها برای سرمایه گذاری و خرید ملک در سال ۲۰۲۴

مجله فوربز یکی از معتبرترین منابع اطلاعات اقتصادی و سرمایه گذاری جهان است. که با تأسیس در سال 1917، این مجله به طور روزانه اخبار، تجزیه و تحلیل‌ها و مصاحبه‌هایی از بزرگترین تأثیرگذاران جهان ارائه می‌دهد. تا کنون، فوربز توانسته محبوبیت خود را به عنوان یک منبع معتبر در زمینه‌های کسب و کار، مالیات، فناوری و سرمایه ‌گذاری داشته باشد.  در این مقاله به بررسی مناسب ترین کشور ها برای سرمایه گذاری و خرید ملک در سال ۲۰۲۴ از دیدگاه مجله فوربز می پردازیم.

۵ کشور مناسب برای خرید ملک و سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۴ به ترتیب به صورت زیر می باشد:

1. قبرس شمالی

2. برزیل

3. کلمبیا

4. مونتنگرو

5. یونان

با توجه به اینکه قیمت ملک و رهن های سنگین و همچنین رکود خرید و فروش ملک در ۱۳ سال گذشته در آمریکا بی سابقه بوده است، در این مقاله به مقایسه و بررسی آماری بهترین مقاصد برای خرید ملک و سرمایه گذاری از دیدگاه مجله فوربز می پردازیم.

قبرس شمالی در صدر مناسب ترین کشور برای سرمایه گذاری و خرید ملک

به نوشته خانم Kathleen Peddicord قبرس شمالی سومین جزیره بزرگ در شرق دریای مدیترانه که به خاطر سواحل شنی، آب وهوای فوق العاده و آفتابی و همچنین مردم صمیمی و غذاهای خوشمزه اش شناخته شده است. امروزه یکی از مقاصد مهم سرمایه گذاری در جهان می باشد.

این فرصتی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات و افرادی که به دنبال خرید خانه در خارج از کشور هستند ایجاد می کند زیرا قیمت ها در قبرس شمالی مقرون به صرفه تر است و به سمت رونق گردشگری پیش می رود. هتل‌های جدید و همچنین کازینوها، زمین‌های گلف و اسکله‌های تفریحی لوکس در حال افتتاح هستند و همگی باعث می شوند که چشم انداز سرمایه گذاری و خرید ملک در این کشور بسیار روشن باشد.

سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی به صورت پیش فروش

به نقل از خانم Kathleen Peddicord قیمت هر متر مربع در قبرس شمالی تنها ۹۳ پوند می باشد که در حال حاضر بهترین شرایط خرید ملک مربوط به خرید ملک و سرمایه گذاری روی واحد های پیش فروش در قبرس شمالی می باشد که حتی سرمایه گذاران می توانند ملک خود را با قیمت کم تر از میانگین قیمت خریداری کنند و با شرایط اقساط فوق العاده و بدون بهره در این جزیره رویایی صاحب خانه شوند.

قبرس شمالی به دلیل قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر نسبت به سایر مناطق اروپایی، مورد توجه سرمایه گذاران مختلف قرار گرفته است. با توجه به افزایش تقاضا برای خرید ملک و رونق گردشگری، سرمایه گذاری در این کشور می‌تواند بازدهی قابل توجهی داشته باشد. هتل‌های جدید، کازینوها، زمین‌های گلف و اسکله‌های تفریحی لوکس نیز به این رونق کمک می‌کنند.

همچنین یکی از روش‌های محبوب سرمایه گذاری در قبرس شمالی، خرید واحدهای پیش‌فروش است. این روش به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا ملک خود را با قیمتی پایین‌تر از میانگین بازار خریداری کنند و با شرایط اقساط بدون بهره، در این جزیره رویایی صاحب خانه شوند.

حفظ ارزش سرمایه به پوند انگلستان

همچنین یکی دیگر از ویژگی هایی که خرید ملک در قبرس شمالی را بسیار محبوب کرده است و باعث شده در صدر لیست مناسب ترین کشور ها برای خرید ملک و سرمایه گذاری قرار گیرد ارزش گذاری ملک به پوند انگلستان هست که پیش بینی میشود ارزش پوند در مقابل دلار آمریکا در سال ۲۰۲۴ باز هم بیشتر شود .

بررسی رشد قیمت املاک در قبرس شمالی

همانطور که در مجله فوربز گفته شد با رونق و محبوبیت این جزیره در بین خریداران خارجی و همچنین افزایش ساخت و ساز هتل ها و کازینو های لوکس و رونق گردشگری و همچنین افزایش تقاضا برای خرید ملک در این منطقه به دلیل مالیات پایین ، شرایط اقساط فوق العاده، پروژه های بی نظیر با امکانات کامل تفریحی و رفاهی سالیانه قیمت ملک در قبرس شمالی رو به افزایش است .

در  نمودار زیر به بررسی رشد قیمت از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۳ به طور میانگین پرداخته ایم :

در ادامه بر اساس تحلیل‌های انجام شده، قیمت املاک در قبرس شمالی رو به افزایش است. این افزایش قیمت به دلیل محبوبیت قبرس شمالی در بین خریداران خارجی، افزایش ساخت و سازها و رونق گردشگری است. علاوه بر این، مالیات‌های پایین و شرایط اقساط فوق‌العاده نیز به این روند کمک می‌کنند.
برای کسانی که به دنبال اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در قبرس شمالی هستند، مشاوره با کارشناسان می‌تواند راهنمایی‌های ارزشمندی ارائه دهد. این مشاوره‌ها به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تصمیمات آگاهانه‌تری در مورد مهاجرت و سرمایه گذاری اتخاذ کنند.