مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

امروزه، قبرس شمالی به یکی از جزایر محبوب برای خرید ملک و مهاجرت تبدیل شده است. در این مقاله، تمرکز ما بر بررسی مزایای سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی خواهد بود.

گرفتن اقامت این کشور:

با خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت برای شخص خریدار و اعضای خانواده او فراهم می‌شود. علاوه بر این، پس از گذشت شش ماه از زمان صدور کارت اقامت، امکان درخواست ویزای شینگن و ویزای کشورهای آمریکایی نیز وجود دارد.

افتتاح حساب بانکی:

با دریافت کارت اقامت در قبرس شمالی، شما می‌توانید حساب بانکی در بانک‌های محلی مانند ایش بانک و کپیتال بانک باز کنید. همچنین، امکان استفاده از حساب‌های ارزی مانند دلار، پوند و یورو نیز در این کشور وجود دارد.

مالیات:

میزان مالیات در قبرس شمالی بسیار پایین است و تنها یک بار برای همیشه پرداخت می‌شود. این نکته سبب جلب بسیاری از سرمایه‌گذاران اروپایی به این کشور شده است.

قوانین:

در سال 2003، قبرس شمالی به الحاقیه اتحادیه اروپا پیوست و تمامی قوانین اساسی این کشور برگرفته از قوانین انگلستان است.

رشد سرمایه:

.

قیمت و شرایط پرداخت :

امنیت بالا:

در سال 2015-2016، قبرس شمالی به عنوان جزیره‌ای امن ترین در جهان شناخته شد و در سال 2020، در مجله اکسپرس انگلستان به عنوان پنجمین کشور امن در جهان معرفی شد.

از لحاظ آب و هوای :

در جزیره قبرس، هوا معتدل مدیترانه‌ای است و 8 ماه از سال هوا به‌طور معتدل است. دو ماه دیگر پیک گرما با حداکثر دمای 40 درجه و دو ماه پیک سرما با حداقل دمای 2 درجه وجود دارد.

امنیت سرمایه گذاری در قبرس شمالی :

سطح رضایتمندی زندگی:

در سال 2019، نشریه بلومبرگ آمریکا سطح رضایت‌مندی زندگی را اعلام کرد و قبرس با رتبه 7.5 از 10 به عنوان یکی از کشورهای با سطح رضایت‌مندی بالا در اروپا شناخته شد. در حالی که کشور صنعتی آلمان را رتبه ۷ از ۱۰ معرفی گردیده.

صنعت توریسم:

 قبرس شمالی منطقه توریستی ودانشجویی است و علاوه بر این موقعیت دارای بیمارستان خصوصی IVF مجهز به آخرین تجهیزات روز دنیا می باشد که سالانه میزبان افراد زیادی از سراسر دنیا قرار میگیرد.

محصولات ارگانیک:

با آب و هوای مطلوب و موقعیت جغرافیایی مناسب، قبرس شمالی برای کشت محصولات زراعی و پرورش دام مناسب است.

دیگر مزایای مالیاتی :

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی با طیف وسیعی از مزایای مالیاتی همراه است. هیچ مالیات بر ارث، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر دارایی وجود ندارد، به این معنی که سرمایه گذاران می توانند از پس انداز قابل توجهی در سرمایه گذاری خود برخوردار شوند.

مناظر زیبا :

قبرس شمالی مکانی زیبا با مناظر خیره کننده، سواحل زیبا و آب و هوای گرم در تمام طول سال است. این آن را به مکانی ایده‌آل برای خانه‌های تعطیلات تبدیل می‌کند که می‌توانند در طول فصل توریستی بازدهی بالایی برای اجاره ایجاد کنند.

توسعه اموال :

توسعه املاک راه دیگری برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی است. این رویکرد شامل خرید زمین، توسعه آن و سپس فروش ملک تکمیل شده برای کسب سود است. این گزینه می تواند پیچیده تر باشد و نیاز به دانش قابل توجهی از بازار و مقررات محلی املاک و مستغلات دارد.

فرصت های منحصر به فرد سرمایه گذاری در قبرس شمالی

سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات در حال توسعه: قبرس شمالی در حال تجربه رشد سریعی در بخش املاک و مستغلات است، به این معنی که فرصت های زیادی برای سرمایه گذاران وجود دارد تا از افزایش قیمت املاک در سال های آینده بهره مند شوند.

منطقه آزاد تجاری: قبرس شمالی دارای چندین منطقه آزاد تجاری است که مشوق های مالیاتی و گمرکی را برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد. این امر می تواند برای مشاغلی که به دنبال گسترش به بازارهای جدید یا کاهش هزینه های عملیاتی خود هستند، جذاب باشد.

هزینه های زندگی مقرون به صرفه: هزینه زندگی در قبرس شمالی به طور قابل توجهی پایین تر از بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر است. این امر می تواند آن را به مکانی جذاب برای بازنشستگان یا افرادی که به دنبال کاهش هزینه های زندگی خود هستند تبدیل کند.

فرهنگ غنی: قبرس شمالی تاریخ و فرهنگ غنی دارد. این امر می تواند آن را به مکانی جذاب برای افرادی که به دنبال تجربه چیزی متفاوت با آنچه در خانه دارند هستند تبدیل کند.

ملاحظات قبل از سرمایه گذاری

وضعیت سیاسی: قبرس شمالی یک کشور به رسمیت شناخته شده بین المللی نیست. این امر می تواند برای برخی از سرمایه گذاران یک خطر محسوب شود.

دسترسی به بازار جهانی: دسترسی به بازارهای جهانی از قبرس شمالی ممکن است به اندازه برخی از کشورهای اروپایی دیگر آسان نباشد.

زبان: زبان رسمی قبرس شمالی ترکی است. اگر به زبان ترکی صحبت نمی کنید، ممکن است یادگیری آن برای شما دشوار باشد.

نتیجه

در پایان، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی یک انتخاب هوشمندانه برای سرمایه گذارانی است که به دنبال تنوع بخشیدن به سبد خود و تولید ثروت بلندمدت هستند. این منطقه طیف وسیعی از مزیت ها را ارائه می دهد، از جمله قیمت های پایین ملک، بازده اجاره بالا، مزایای مالیاتی، محیط سیاسی باثبات، مناظر زیبا و اقتصاد رو به رشد. راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی وجود دارد، از جمله خرید ملک، سرمایه‌گذاری در یک صندوق املاک و مستغلات یا پلت فرم سرمایه‌گذاری جمعی، سرمایه‌گذاری در REIT یا مشارکت در توسعه ملک. این مهم است که تحقیقات خود را انجام دهید، با متخصصان معتبر کار کنید و اطمینان حاصل کنید که تمام الزامات قانونی و مقرراتی را رعایت می کنید. با برنامه ریزی و اجرای دقیق، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی می تواند بازدهی عالی و آینده ای مطمئن را برای سرمایه گذاران فراهم کند.